Панельное домостроение отлично прижилось при строительстве быстровозводимых многоэтажек, но в частном секторе данная технология была неудобна, т.к. позволяла возводить только типовые дома, да еще требовала постоянного присутствия на площадке тяжелой техники. Поэтому частные дома продолжали строить с использованием мелкоштучных материалов, таких как кирпич и пеноблок.
Перелом произошел с изменением СНиПов на теплопроводность ограждающих стен. Когда стало совершенно очевидным, что дом требует не только дешевого строительства, но и адекватной эксплуатации. Простая математика показала, что обычное отопление жилых домов за несколько лет может обойтись дороже строительства самого дома. В многоквартирных домах это было не так заметно, так как квартиры в середине дома окружены другими квартирами и теплосъем осуществлялся только с фасадов зданий. Теплопотери делились на всех жильцов, но уже тогда сказывалась странная нелюбовь граждан к квартирам, которые располагались на краях дома. В объявлениях по обмену жилья, часто пестрила фраза «КРАЙНИЕ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ». Крайними считались квартиры на первых и последних этажах, а также квартиры примыкающие к торцам дома, т.е. имеющие соприкосновение с улицей не только по фасаду, но и по углам дома.
А теперь представьте частный дом, который соприкосается с улицей всем своим периметром. Теплосъем со стен огромный! В свою очередь люди желающие иметь свой дом желали иметь просторные дома, однако быстро выяснялось, что согреть большой дом, весьма накладно! Все чаще в строительном обиходе стало слышно словосочетание энергоэффективные стены.
Началось решение этой проблемы. Многоэтажки быстро решили эту проблему навесными фасадами, но что делать частникам? Навесные фасады слишком дорогие, а строить толстенные кирпичные стены тоже абсурдно, ведь даже стена из пустотного кирпича в 70 см по теплоэффективности не соответствовала расчетным характеристикам!
Самым простым решением казалось такое — сделать утепленный кирпич! И решение было придумано! На сцену вышел теплоблок — большой бетонный кирпич с вложенным утеплителем.